Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

Содержание

Как узаконить балкон на втором этаже?

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

Приветствую!

Некоторые обладатели квартир стремятся увеличить жилое пространство, объединив балкон с комнатой или иным способом осуществив его перепланировку.В данном материале я расскажу о том, какие виды перепланировки должны быть обязательно узаконены и что к ним относится.

Законодательные акты допускающие возможность объединения балкона и жилых помещений

Возможность осуществления перепланировки балкона регламентируется статьями 25 и 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с их содержанием, балкон может быть включён в общий проект перепланировки или рассматриваться как отдельный элемент. Балкон может быть соединён с кухней при соблюдении определённых условий.

Объединение балкона с жилой комнатой возможно в случаях, допускаемых действующим законодательством.Лоджию также можно объединить с жилым помещением. Порядок проведения такого вида перепланировки регламентирован статьёй 26 Жилищного Кодекса РФ.

Также, проведение перепланировки балкона регламентируется требованиями СНиПОВ и действующих санитарных норм. Требования пожарной безопасности так же диктуют свои условия при проведении перепланировки балкона. При его изменениях не должны быть затронуты несущие конструкции.

Действующие нормативно-правовые акты не допускают проведения следующих работ при перепланировке балкона или лоджии:

  • перенос систем отопления на стены балкона;
  • демонтаж подоконной стены, если она является частью фасада многоэтажки;
  • объединение балкона и помещения без установки дополнительных дверей, способствующих уменьшению нагрузки на систему отопления;
  • удаление балконного порога, в тех случаях, когда он является частью конструкции, удерживающей бетонное основание;
  • если после проведённой перепланировки ширина между стеной и торцом балкона будет менее 1,2 метра, то узаконить её не получится.

Таким образом, перечень работ, которые требуют предварительного согласования с Жилищной инспекцией обширен.

Лучше получить разрешение на проведение перепланировки балкона до начала ремонтных работ, чтобы обезопасить себя от дополнительных расходов.

Что считается перепланировкой балкона

Понятие перепланировки балкона содержится в статье 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно её содержанию, перепланировка – это любое изменение конструкций помещения, в результате которой меняется его визуальное восприятие.

К перепланировке балкона или лоджии относятся следующие работы, которые требуют специального согласования:

  • перенос или демонтаж стен;
  • изменение толщины стен;
  • изменение размеров и формы дверей и окон;
  • частичный или полный перенос инженерных коммуникаций;
  • демонтаж встроенной мебели;
  • остекление, если оно не предусматривалось проектом квартиры ранее.

На проведение данных работ потребуется обязательное получение разрешения от Жилищной инспекции.
Проведение следующих видов работ не нуждается в обязательном согласовании с контролирующими организациями:

  • замена напольного покрытия без залива стяжки;
  • изменение местоположения розеток;
  • иные работы, не затрагивающие систему инженерных коммуникаций.

Даже если человек уверен, что разработанный им проект перепланировки не требует обязательного узаконивания, ему лучше обратиться в Жилищную инспекцию и получить от её сотрудника предварительную консультацию о допустимости проведения тех или иных видов работ.

Объёмы перепланировки

Степень сложности документального оформления проведённой перепланировки балкона зависит от её объёмов. Сейчас я расскажу о нескольких видах планировки, применяемых чаще всего.

Остекление балкона

Казалось бы, на первый взгляд простая задача – остекление балкона может обернуться для владельца серьёзными неприятностями, если её вовремя не узаконить.

Остекление балкона, наряду с другими работами по его изменению считается перепланировкой и подлежит документальному оформлению.

Поскольку остекление балкона усиливает нагрузку на несущие конструкции, то перед началом работ необходимо получить разрешение на их проведение.

Если остекление балконов было запланировано застройщиком при составлении архитектурного проекта здания, то на его проведение не требуется получения обязательного разрешения.

Если работы по остеклению балкона не были запланированы при создании типового проекта здания, то, без получения соответствующего разрешения, осуществить их не получится.

Существуют некоторые ограничения при остеклении балкона:

  • нельзя превышать допустимую нагрузку на балконную плиту;
  • ограждение балкона не должно выходить за границы, установленные БТИ;
  • нельзя изменять конструкцию и цветовую схему переплёта.

В некоторых ситуациях остекление балкона или лоджии невозможно. Самовольное осуществление таких действий может обернуться для собственника жилья предписанием об устранении изменений за свой счёт.

Чаще всего, сложности с остеклением балконов возникают в зданиях, представляющих культурную ценность.

Объединение балкона и комнаты

Увеличение жилого пространства, путём объединения помещений, считается перепланировкой. Перед проведением таких работ необходимо заручиться поддержкой Жилищной инспекции.

Основополагающим фактором, который необходимо учесть перед проведением перепланировки, является проведение теплотехнических расчётов. Чаще всего, не допускается полный демонтаж перегородок, отделяющих жилую комнату от балкона или лоджии.

При любом объединении балкона и жилого помещения должны быть поставлены двери или раздвижные перегородки, разделяющие эти помещения.Материал, используемый для утепления балкона, должен отвечать установленным стандартам безопасности.

Допускается монтаж тёплого пола на балконе.

Следует знать, что увеличить площадь квартиры, путём наружной пристройки балкона к квартирам, расположенным на первых этажах зданий, скорее всего не получится.

В большинстве случаев, Жилищная инспекция не даст разрешения на изменения фасада многоквартирного здания.

Банальное утепление лоджии также нуждается в предварительном согласовании.

Чаще всего, после утепления, подвергается изменениям конфигурация пола и в новое помещение переносится мебель. Все эти факторы приводят к увеличению нагрузки на несущие конструкции.

Демонтаж подоконной стены

Осуществить такую процедуру без обязательного согласования с Жилищной инспекцией не получится.

Если подоконная стена является несущей, то сотрудники контролирующих организаций не дадут разрешения на её демонтаж или другие изменения.

Если подоконная стена не является несущей, то потребуется дополнительное усиление созданного проёма металлическими конструкциями. Также, нельзя демонтировать порожек.

Данная конструкция помогает удерживать балконные плиты, не даёт квартире промерзать и закрывает стык перекрытия помещения и балкона.Если подоконная стена является несущей, то нельзя демонтировать над оконную перемычку. Обязательно нужно усилить появившийся проём металлоконструкциями.

Оформление перепланировки балкона

Оформление перепланировки балкона мало чем отличается от остальных изменений в жилых помещениях. Заниматься её оформлением может только собственник квартиры. Также, на проведение перепланировки потребуется письменное согласие остальных владельцев квартиры и членов их семей.

Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то необходимо письменное согласие органов попечительства и опеки на проведение перепланировки.Алгоритм документального оформления перепланировки балкона не отличается от фиксации изменений в других жилых помещениях.

Для начала, собственнику квартиры необходимо изготовить проект или эскиз будущей перепланировки.Если изменения не затрагивают несущих конструкций, собственник квартиры может составить эскиз самостоятельно, воспользовавшись поэтажным планом.

Конструкции, которые будут демонтированы, отмечаются на поэтажном плане чернилами красного цвета. Возведённые элементы должны быть выделены зелёным цветом.Гораздо сложнее, если перепланировка балкона затронет несущие конструкции.

В этом случае, собственнику квартиры придётся обратиться в проектное бюро для разработки плана будущей перепланировки.

Его сотрудники разработают проект будущей перепланировки с соблюдением всех установленных норм и Государственных стандартов, а также согласуют его в необходимых инстанциях. Заказывать проект следует в организациях, имеющих допуск СРО.

Также, необходимо проверить наличие у такого бюро лицензии, дающей право осуществлять данный вид деятельности. Данный проект необходимо будет предоставить в Жилищную инспекцию вместе с остальными документами.

Сейчас я расскажу, при каких ситуациях невозможно согласование перепланировки с Жилищной инспекцией:

  • если в квартире не проживает хотя бы один дееспособный жилец;
  • перепланировка повлечёт за собой изменение эксплуатационных характеристик здания;
  • проведённые работы приведут к утрате зданием архитектурной или культурной ценности;
  • перепланировка осуществлена с грубым нарушением действующего законодательства.

Если какая-либо из этих ситуаций имеет место быть, то собственнику такой квартиры не следует начинать проведение ремонтных работ, поскольку он не сможет оформить надлежащим образом сделанные изменения.

Визит в БТИ

Если у собственника квартиры имеется её технический паспорт, то всё равно ему необходимо обратиться в БТИ для оповещения о проведении ремонтных работ.

После этого, сотрудник БТИ должен прибыть в указанную квартиру, чтобы убедиться в отсутствии изменений и сделать необходимые замеры для внесения изменений в техпаспорт квартиры.

https://www..com/watch?v=4HVLyxjoe7Q

Если планируемые работы не навредят многоэтажке, то сотрудник БТИ даст разрешение на осуществление ремонтных работ.

После этого, собственник квартиры может заказывать проект перепланировки квартиры.

Для этого стоит обратиться в проектный институт, который разрабатывал план многоэтажного здания. Если такая организация была реорганизована, то обращаться нужно в любое проектное бюро.

Источник: https://prookno40.com/kak-uzakonit-balkon-na-vtorom-etazhe/

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

От автора: здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами своими наработками по расширению жилой площади. Уверен, они многим будут очень полезны!

О том, чтобы своими руками пристроить балкон на втором этаже панельного дома, я задумывался давно, но меня смущало множество вопросов: от того, как это оформить юридически, до того, как правильно подобрать конструкцию будущего пространства. И все же, возможность приобрести дополнительные квадратные метры, обустроить небольшую комнатку и место для сушки белья ― победило!

Итак, предлагаю вам пошаговое руководство!

Разработка плана

В процессе строительства необходимо строго следовать плану работ, технической документации, и никак иначе, ведь любое самоуправство грозит вам серьезными последствиями, как минимум ― возмущением соседей, как максимум ― вы можете лишиться новой постройки, и вас привлекут к административной ответственности. Что следует прописать в плане:

  • соберите все необходимые документы для официального оформления;
  • рассмотрите варианты действующих конструкций балкона;
  • составьте проект помещения;
  • просчитайте смету.

Начнем с самой затратной по времени процедуре. Только оценив фронт работ по официальному оформлению, вы сможете понять, есть ли у вас шанс получить разрешение на пристройку.

Как получить разрешение на пристройку

Как показывает опыт многих владельцев квартир и строителей, сложнее всего получить разрешение на пристройку именно второго этажа. Причин для этого много, но основная связана с возможной угрозой для целостности многоэтажного дома и нагрузкой на несущую стену. Отмечу: это не значит, что получить необходимый пакет документов нереально.

В первую очередь, обратитесь в инспекцию по планировкам в вашем городе, после бесплатной консультации вас снабдят списком документов, которые потребуются для рассмотрения дела.

Сразу замечу, что существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут. Что входит в этот перечень:

  • дом внесен в список памятников архитектуры;
  • пристроенный балкон будет выходить на центральную улицу;
  • конструкция может нарушить целостность несущей стены дома;
  • пристройка расположена ближе двух с половиной метров к подземным коммуникациям, или они проходят по стене дома (например, газовые трубы);
  • технический проект балкона не соответствует строительным стандартам.

Удостоверившись, что пристрой на 2 этаже не нарушает перечисленные пункты, можете смело собирать документы. Что вам потребуется:

  • разрешение от организации, на чьем балансе находится ваш дом;
  • согласие жильцов в письменном виде, проживающих слева, справа, сверху и снизу;
  • заказ проекта балкона или лоджии в архитектурном бюро;
  • согласование готового проекта с надзорными органами (газовая служба, Горводоканал и т.д.), если есть необходимость в переносе коммуникаций, то необходимо подготовить соответствующие документы и официально оплатить работу сотрудников из государственной службы.

После того как вы собрали весь перечень документов, направляемся в департамент по строительству и в администрацию района. Что вы должны предоставить:

  • заявление от лица владельца квартиры на перепланировку;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • справка из БТИ;
  • готовый проект балкона;
  • документы согласования проекта будущего балкона с коммунальными службами;
  • письменное согласие жильцов дома;
  • фотография дома.

Повторюсь, что избежать этой процедуры нельзя, и любая незаконная пристройка подлежит сносу! После подачи всех документов вооружаемся терпением и ждем 45 рабочих дней, за это время вашу заявку должны изучить и дать официальный ответ. Получив ордер на застройку, можно смело приступать к закупке материала и приглашать строителей.

Отмечу, что после завершения работы вы должны пригласить комиссию, которая составит акт приемки и подтвердит, что все сделано согласно технической документации. Параллельно эти данные должны быть зафиксированы в БТИ и в праве собственности.

Варианты конструкций и принципы составления сметы

Теперь можно спокойно приступить к строительству. Вариантов проверенных балконов для второго этажа не так уж и много, все зависит от ваших личных пожеланий и от особенностей конструкции.

Далеко не каждый решается самостоятельно составить проект выносного помещения, потому, если вы запланировали маленькую комнату, а не место для сушки белья, то лучше обратиться к специалистам. Что вам могут предложить:

  • установить балкон на закрепленной к несущей стене площадке;
  • водрузить конструкцию на опоры (столбы);
  • провести монтаж пристройки на продолжении балочной конструкции межэтажных перекрытий;
  • двойной балкон, достройка второго этажа или сооружения балконного помещения на флигеле.

На что обратят внимание строители, и от чего будет зависеть проект и смета постройки? Во-первых, это возраст и состояние дома. Во-вторых, толщина и цельность несущих стен и фундамента. Вооружившись проектной документацией дома и техническим паспортом, обратите внимание на то, из чего сложена стена:

  • кирпичная кладка — если она не меньше 50 см, при этом цельная и неповрежденная, как и фундамент, то на 2 этаже вы можете соорудить любую из вышеописанных балконных конструкций;
  • брус — важно, чтобы размер был не меньше 20×20 см, отсутствовали повреждения насекомыми, межэтажные перекрытия и балки были в идеальном состоянии, а возраст дома не превышал 20 лет и прочно стоял на цельном фундаменте. Только при соблюдении всех перечисленных пунктов можно подумать о пристройке на опорные столбы или в виде надстройки флигеля;
  • газобетонные и пенобетонные блоки — разумно рассмотреть вариант пристройки на опорах или в виде флигеля;
  • керамзитобетонные блоки или стены с облегченным каркасом. Пристройка возможна только с использованием дополнительных опор, столбов и тщательно продуманной нагрузкой на них.

Функциональность проекта рассчитывается с учетом того, где выходит оконный проем. Таким образом, вы сразу можете рассчитать, где у вас будет выход из квартиры в новое помещение. Если позволяет придворовой участок, и жильцы дома не против, можно рассмотреть вариант пристройки крыльца.

Еще одним важным фактором является утепление балкона. На этапе постройки настоятельно рекомендую задуматься об утеплении и вентиляции, чтобы два раза не тратиться на работу строителей.

На основании полученной информации вы можете проводить составление сметы и смело отправляться на строительную базу!

Инструменты, материалы ― приступаем к стройке!

Можно ли обойтись совсем без привлечения строительных компаний и бригад? Если вы из тех, кто доверяет только себе и владеет строительными знаниями, то вполне реально сделать второй этаж самостоятельно!

Какие инструменты вам понадобятся:

  • разметочные и измерительные приборы: ватерпас, рулетка, отвес, маркеры;
  • электроинструменты: шуруповерт, дрель и сверла, шлифовальная машина и набор кругов;
  • вспомогательные инструменты: молоток, плоскогубцы, ножовка;
  • гаечные ключи;
  • сварочный инвертор, щетки с металлическим ворсом, защитная маска для сварки.

В зависимости от выбранной конструкции, перечень и количество материалов будет меняться ― это очевидно, но примерный список все же я представлю вам для ознакомления: пиломатериалы, столбы для опоры, цемент, мелкий щебень и строительный песок, металлические профили и сопутствующие материалы, метизы и крепежи.

Монтаж балконной конструкции

На ваше рассмотрение предлагаю варианты установки конструкций балкона для второго этажа.

Балкон на кронштейнах

Первый вариант монтажа — балкон на кронштейнах — идеален для небольших по площади балконов.

  1. Готовим сварную или деревянную конструкцию из кронштейнов согласно размерам, указанным в проекте. По итогу, обязательно проверяем размеры и углы.
  2. Крепим конструкцию к стене на анкерные болты или соединительные резьбовые шпильки. Проверяем вертикальность установки с помощью ватерпаса и строительного отвеса.
  3. Укрепляем балконную плиту или черновой пол на кронштейны.

Совет: для чернового пола подойдут доски толщиной 50 мм.

  1. Сооружаем ограждения, стены и устанавливаем оконные рамы.

Источник: me-remount.ru

Балкон на опорных столбах

Шаги по монтажу балконной конструкции для 2-го этажа.

  1. Проводим разметку по грунту для установки опорных столбов согласно расчетам в проекте. Бурим или выкапываем ямы, дно утрамбовываем и насыпаем щебень и делаем песчаную подушку.

Совет: при расчете глубины ямы для столбов ориентируйтесь на глубину закладки фундамента вашего дома.

  1. Отмечаем высоту столба, лучше сделать его чуть больше заявленного размера и потом, при необходимости, срезать.
  2. Установив опоры в яму, соединяем их между собой с помощью проволочных растяжек, таким образом вам будет легче проводить проверку расчетов. Теперь можно приступить к заливке бетона.

Совет: бетон замешивается в пропорциях: 2 части строительного песка, 1 часть щебня с фракцией 30–40 мм и 1 часть цемента марки М400.

Источник: me-remount.ru

  1. Даем полноценно высохнуть бетонной смеси (до 3 недель), проверяем качество заливки и проводим контрольные замеры. При необходимости делаем подрезку в соответствии с проектом.
  2. Монтируем и устанавливаем балконную плиту или каркас из металлических уголков, во втором случае укладываем базовый пол из досок. Для закрепления конструкции на стене воспользуйтесь резьбовыми шпильками или анкерами.
  3. Сооружаем ограждения и устанавливаем оконные рамы.

Балкон на балках межэтажных перекрытий

Для балкона такого типа инструкция по монтажу будет следующей.

  1. Разбираем участок напольного покрытия на 2-м этаже и оголяем балку на необходимую длину и ширину.
  2. Проделываем в несущей стене дома проемы для вывода и ввода через них «продолжения» балок, потом заведите балки перекрытия в отверстия. Для максимальной крепости конструкции требуется соединить их с помощью швеллеров или шпилек с использованием металлических пластин.

Совет: строители рекомендуют приварить гайки к шпилькам по завершению работ по креплению.

  1. Укрепляем балконную плиту или черновой пол из досок на кронштейны.
  2. Монтируем стены и устанавливаем оконные рамы.

Источник: me-remount.ru

Двойной балкон

Конструкции на крышах флигелей, крылец или в виде надстройки на уже существующем пристроенном балконе монтируются намного проще.

  1. Проверяем целостность фундамента и стен пристройки.
  2. Разбираем кровлю.
  3. Заменяем стропила согласно предполагаемой нагрузке и укладываем черновой пол.
  4. Достраиваем ограждения и устанавливаем оконные рамы.

Если после прочитанного вы не испугались походов по кабинетам и объема работ, то ваши усилия будут вознаграждены появившимися дополнительными квадратными метрами. Надеемся, что статья была полезна вам. До новых встреч на страницах нашего сайта!

Источник: https://seberemont.ru/kak-pristroit-balkon-na-vtorom-etazhe/

Строим балкон на первом этаже: как сделать это правильно. Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции Погреб под балконом

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции
16 сентября, 2016
Специализация: отделка фасадов, внутренняя отделка, строительство дач, гаражей. Опыт любителя-огородника и садовода. Также имеется опыт ремонта автомобилей и мотоциклов.

Хобби: игра ни гитаре и много чего еще, на что не хватает времени:)

Если вы решили оборудовать частный дом или даже квартиру балконом, вам необходимо выполнить каркас, который является основой конструкции.

Сделать его можно самостоятельно, даже без помощи специалистов, но, для этого необходимо ознакомиться с теорией. Поэтому далее я ознакомлю вас с наиболее важными нюансами данной работы.

Конструкции каркасов

Если балкон был предусмотрен еще на этапе строительства и имеет основу в виде плиты или выходящих из стены балок перекрытия, то сварить каркас на балконе не составит никакого труда, так как его задача заключается лишь в ограждении пространства. Но как сделать каркас, если нужно пристроить балкон к уже построенному зданию, к примеру, загородному коттеджу?

Существует два способа решения этой задачи:

Ниже рассмотрим, как сделать своими руками каркас обоих типов.

Подвесной каркас

Процесс изготовления каркаса, вне зависимости от типа его конструкции, можно условно поделить на несколько этапов:

Ниже подробней ознакомимся со всеми нюансами работы на каждом из этих этапов.

Подготовка чертежа

Итак, прежде всего, создается схема каркаса для балкона своими руками. Единственное, вначале нужно определиться со следующими моментами:

  • размерами балкона – его длиной, шириной и т.д.;
  • конструкцией – может быть открытой или закрытой.

Подвесной каркас состоит из нескольких основных узлов:

  • подкосов – представляют собой треугольные кронштейны, которые служат основанием для балкона;
  • нижней перевязки – соединяет подкосы между собой, в результате чего образуется площадка пола;
  • стоек – служат опорами для и ограждения;
  • ограждения с заполнением – название этого элемента говорит само за себя.
  • верхней перевязки – служит основой для крыши.

Согласно существующим строительным нормам, высота ограждения должна составлять не менее 100 см.

Надо сказать, что схему каркаса можно изобразить даже от руки. Главное, чтобы на ней были подробно отображены все элементы конструкции и их размеры в миллиметрах. Благодаря этому вы упростите дальнейшую работу и сможете избежать ошибок в процессе сборки конструкции.

Подготовка материалов и инструментов

Как правило, каркас для балкона изготавливают из профильной трубы сечение 50х50 мм и толщиной не менее 5 мм. Ее используют для стоек, нижней перевязки и ограждения.

Подкосы можно сделать из уголков сечением 50х50 мм. Кроме того понадобятся использовать трубы меньшего сечения для заполнения ограждения, изготовления карниза и прочих некоторых деталей.

Так как каркас у нас будет металлический, для работы следует подготовить инструменты по металлу:

  • сварочный аппарат;
  • болгарку;
  • электродрель;
  • рулетку и карандаш;
  • напильники по металлу и наждачную бумагу.

Изготовление и сборка каркаса

Теперь, когда все материалы и инструменты готовы, можно начинать своими руками с чертежом изготавливать каркас, попутно выполняя его монтаж на стене.

Работа выполняется в такой последовательности:

  1. начинать следует с изготовления всех деталей, согласно чертежу. По сути, данная процедура заключается в нарезке профильной трубы и уголка на отрезки необходимой длины;
  2. далее надо изготовить подкосы, которые представляют собой треугольники из уголков. Одна сторона треугольника, которая крепится к стене, должна выступать сверху и снизу на 5 см. Перпендикулярная стене сторона, которая определяет ширину балкона, обычно имеет длину около 80 см. Более широким делать балкон не стоит, так как это приведет к увлечению нагрузки на стену.
    Количество подкосов зависит от длины, при этом шаг межу ними должен составлять не более 100 мм;
  3. далее надо выполнить на стене разметку расположения подкосов. Самое главное – выровнять их в горизонтальной плоскости, а также относительно оконного блока;
  1. затем необходимо закрепить на стене подкосы при помощи анкеров. Для этого в подкосах необходимо просверлить отверстия под них с шагом около 10-15 см. На нашем портале вы можете найти подробную информацию о том, как устанавливаются анкера;
  2. Теперь подкосы нужно связать в единую конструкцию при помощи нижней обвязки, которая монтируется по периметру площадки будущего балкона. Длинную сторону обвязки, примыкающую к стене необходимо также закрепить анкерами;
  3. для увеличения прочности конструкции между длинными сторонами нижней обвязки можно установить ребра жесткости, выполненные из уголков или профильной трубы. Расстояние между ними должно составлять около 40 см. Если пол балкона будет дощатым, то эти ребра будут служить его основой;
  4. к получившемуся основанию балкона следует приварить четыре стойки. Задние стойки должны быть сантиметров на 20-25 выше передних, что обеспечит скат козырька. Кроме того, их тоже нужно закрепить на стене анкерами;
  5. на расстоянии около метра от основания стойки следует перевязать перекладиной, которая будет выполнять функцию ограждения;
  6. верхнюю часть стоек следует соединить верхней обвязкой, как показано на схеме выше;
  7. в завершение работы надо выполнить заполнение ограждения. Для этого следует использовать вертикальные и горизонтальные планки. Также можно расположить рейки по диагонали;
  8. после изготовления каркаса следует зачистить сварные швы и покрасить конструкцию.

В коттедже из дерева можно выполнить аналогичный каркас из бруса. Для его крепления следует использовать те же анкера. Что касается соединения деревянных деталей между собой, то оно осуществляется при помощи металлических уголков.

На этом процесс сборки каркаса завершен. Теперь осталось лишь обшить его и, по желанию, застеклить.

Каркас на опорах

Конструкция каркаса на опорах имеет ряд преимуществ, перед описанной выше. Главное из них заключается в том, что ширина балкона может быть любой. При этом под балконом можно выполнить стоянку для машины или даже флигель.

Процесс изготовления такого каркаса во многом напоминает изготовления навесной конструкции. В том числе, для этого используются практически такие же материалы. Однако имеются и свои нюансы, о которых я расскажу ниже.

Итак, инструкция выглядит следующим образом:

  1. как и в предыдущем случае, начинать работу следует с подготовки схемы;
  2. затем надо выполнить разметку площадки под балконом;
  3. следующим шагом является установка свай. Если балкон частично будет опираться на стену, то понадобятся две сваи, в противном случае необходимо установить четыре сваи.В качестве последних обычно используют профилированные трубы сечением 10х10 см. Их длина должна быть такой, чтобы сваи можно было заглубить на 50-60 см, при этом верхний их конец должен достигать перекрытия между этажами, т.е. уровня пола будущего балкона.Дно ям под сваи нужно на 15-20 см засыпать щебнем, после чего в каждую из ям устанавливается столб и выставляется по уровню.

    Далее ямы заливаются бетоном. При этом сваи необходимо зафиксировать так, чтобы в процессе застывания бетона они не отклонились от вертикали;

  4. когда застынет, следует соединить верхние торцы столбов уголком 50х50 см. Если выполняется конструкция на двух опорах, на стене надо закрепить анкерами балку из аналогичного уголка;
  1. теперь балку, соединяющую стойки, нужно при помощи перемычек объединить с балкой, закрепленной на стене, в результате чего должен получиться прямоугольник, расположенный строго в горизонтальной плоскости;
  2. Все дальнейшие работы выполняются так же, как и при изготовлении навесного каркаса.

Вот, пожалуй, и вся основная информация относительно изготовления каркасов для балкона. Если вы не умеете работать со сварочным аппаратом, можно обратиться за помощью к любому сварщику.

Конечно, цена изготовления каркаса в этом случае возрастет, однако, вы можете сэкономить, подготовив самостоятельно все детали к дальнейшей сборке, кроме того, некоторые узлы можно соединить даже при помощи болтов.

Вывод

Процесс изготовления каркаса для балкона и его монтажа не такой сложный, как может показаться на первый взгляд, особенно, если вы умеете работать с металлом и сварочным аппаратом. Главное – использовать для этого достаточно прочные материалы и качественно выполнять все соединения.

Источник: https://yug-energo.ru/stroim-balkon-na-pervom-etazhe-kak-sdelat-eto-pravilno-kak/

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции – Stroim24.info

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

От автора: здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами своими наработками по расширению жилой площади. Уверен, они многим будут очень полезны!

О том, чтобы своими руками пристроить балкон на втором этаже панельного дома, я задумывался давно, но меня смущало множество вопросов: от того, как это оформить юридически, до того, как правильно подобрать конструкцию будущего пространства. И все же, возможность приобрести дополнительные квадратные метры, обустроить небольшую комнатку и место для сушки белья ― победило!

Итак, предлагаю вам пошаговое руководство!

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.